Продаёте недвижимость?
Подборка объектов по телефону
(841-57) 3-20-19, (841-57) 7-80-26

Займы под материнский капитал


1. Купить жилье с использованием средств МСК уже сегодня!

Вы владелец сертификата на МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?

453026 руб. вы можете использовать на покупку жилья уже сегодня, не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет*.

Как можно использовать материнский капитал?

Семья может приобрести недвижимость с помощью займа!

Мы готовы Вам в этом помочь!

*Право на использование средств МСК на погашение займов (кредитов), в том числе ипотечных, выданных на покупку недвижимости, не дожидаясь исполнения второму ребенку 3-х лет, устанавливается на основании Статьи 10 Федерального закона от 29.12 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2. Какую недвижимость можно приобрести с использованием средств МСК

Рассматриваем любой объект:

  • квартира на вторичном рынке;
  • частный дом с земельным участком;
  • доля жилого дома;
  • доля в квартире;
  • комната в коммунальной квартире, общежитии;
  • квартира в новостройке.

Наше предложение распространяется на строительство и реконструкцию жилого помещения

Все объекты недвижимого имущества должны находиться в пригодном для проживания состоянии, соответствовать санитарно-техническим нормам, иметь элементы благоустройства. Стоимость приобретаемого имущества должна превышать запрашиваемую сумму займа, то есть часть денежных средств в счет оплаты стоимости недвижимого имущества по договору купли-продажи заемщик оплачивает самостоятельно.

3. Почему с нами проще?

- принятие решения о выдаче займа за 1 день;

- вам не нужны поручители;

- не надо подтверждать доходы;

- не надо страховать жизнь и приобретаемое жилье;

- сделки с родственниками возможны;

- вы можете купить любой объект недвижимости, удовлетворяющий условиям программы;

- консультации и сопровождение на всех этапах, включая сделки купли-продажи и дарения долей детям.


Оставьте  заявку на услугу


Информация об условиях предоставления, использования и возврата целевого ипотечного  займа на приобретение недвижимого имущества

1. Займодавец: Общество с ограниченной ответственностью «АСТА»
г. Кузнецк Пензенской области, ул. Белинского, 82
тел. 8-84157-3-20-19 сайт www.asta58.ru

2. Требования к заемщику:
- заемщиком может быть дееспособное физическое лицо – гражданин Российской Федерации, в возрасте от 18 до 65 лет;
- заемщик должен быть зарегистрирован на территории Пензенской области. Выдача займов Заемщикам, не зарегистрированным на территории Пензенской области, производится по усмотрению руководства Займодавца;
- заемщик должен являться владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выдаваемого в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ.

3. Срок рассмотрения заявления о предоставлении займа: 1 рабочий день.

4. Вид займа: целевой ипотечный заем на приобретение недвижимого имущества.

5. Суммы займа: от 390000 рублей 00 копеек.
Срок возврата займа: 90 календарных дней.

6. Валюта, в которой предоставляется заем: российские рубли.

7. Способы предоставления займа: безналичным способом путем зачисления денежных средств на лицевой счет заемщика.

8. Процентные ставки, % годовых:
- от 24,826 процентов годовых; рассчитывается индивидуально в зависимости от суммы займа.

9. Требования к приобретаемым жилым помещениям:
Все объекты недвижимого имущества должны находиться в пригодном для проживания состоянии, соответствовать санитарно-техническим нормам, иметь элементы благоустройства. Стоимость приобретаемого имущества должна превышать запрашиваемую сумму займа, то есть часть денежных средств в счет оплаты стоимости недвижимого имущества по договору купли-продажи заемщик оплачивает самостоятельно.

10. Виды и суммы иных платежей заемщика:
- платежи заемщика, обязанность осуществления которых заемщиком следует не из условий договора потребительского кредита (займа), а из требований федерального закона: государственная пошлина (не включается в расчет полной стоимости займа согласно п. 5.1 Закона «О потребительском кредите (займе)») – 2000 рублей 00 копеек за государственную регистрацию права собственности на жилое помещение; 350 рублей 00 копеек – за государственную регистрацию права собственнсти на земельный участок; 4450 рублей 00 копеек – за нотариальное удостоверение обязательства.

11. Диапазоны значений полной стоимости ипотечного займа:
24,826% - 27,690% годовых.

12. Периодичность платежей заемщика при возврате займа, уплате процентов, способы возврата займа и уплаты процентов по нему:
- возврат суммы займа – в конце срока, за счет собственных средств и/или за счет средств МСК;
- за период, равный двум месяцам с даты фактической выдачи займа, оплата процентов осуществляется заемщиком из собственных средств или за счет средств МСК одновременно с возвратом займа.

13. Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения займа:
- заемщик вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения установленного договором срока его предоставления;
- заемщик в течение тридцати календарных дней с даты получения займа, предоставленного с условием использования заемщиком полученных средств на цели приобретения недвижимого имущества, имеет право вернуть досрочно займодавцу всю сумму займа или ее часть без предварительного уведомления займодавца с уплатой процентов за фактический срок пользования заемными средствами.
- заемщик имеет право вернуть досрочно займодавцу всю сумму полученного займа или ее часть, уведомив об этом займодавца письменно не менее чем за тридцать календарных дней до дня возврата займа.

14. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору займа:
- залог приобретаемого недвижимого имущества.

15. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение договора займа:
- в случае нарушения сроков поступления денежных средств в оплату процентов за пользование заемными денежными средствами и/или в погашение задолженности по основному долгу, соответствующие обязательства заемщика считаются просроченными и начисляются штрафные санкции в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день неисполнения обязательств;
- в случае невозврата займа в установленный договором срок, заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в виде пени в размере 1 % от суммы непогашенного в срок займа за каждый календарный день просрочки платежа, начиная со дня, следующего за днем наступления срока исполнения обязательства;
- в случае досрочного требования возврата займа при заемщиком условий договора займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы займа до полного исполнения своих обязательств.
- в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование займом, заемщик выплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы начисленных, но не уплаченных в срок, процентов за каждый календарный день просрочки платежа, начиная с 11 (Одиннадцатого) числа каждого платежного месяца.

16. Информация об иных договорах, которые заемщик обязан заключить, и (или) иных услугах, которые он обязан получить в связи с договором займа, а также информация о возможности заемщика согласиться с заключением таких договоров и (или) оказанием таких услуг либо отказаться от них:
Заемщик в случае необходимости самостоятельно, за счет собственных средств, оплачивает юридические, риэлтерские и иные услуги, создающие отдельное имущественное благо для заемщика, в том числе, но не исключительно:
- консультационные услуги;
- услуги по андеррайтингу представленных заемщиком документов;
- услуги по оформлению и сбору необходимых документов;
- услуги по сопровождению процедуры государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и ипотеки в силу закона;
- услуги по изготовлению копий необходимых документов, в том числе нотариально заверенных копий.
Предоставление юридических, риэлтерских и иных услуг не обусловлено заключением договора займа и не покрывается уплатой заемщиком процентов за пользование заемными денежными средствами.

17. Информация о возможном увеличении суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем (для потребительских кредитов (займов) в иностранной валюте):
Возможного увеличения суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой условиями договора займа не предусмотрено.

18. Информация о возможности запрета уступки займодавцем третьим лицам прав (требований) по договору займа:
Займодавец вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору займа третьим лицам, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, содержащим условие о запрете уступки, согласованное при его заключении в порядке, установленном Федеральным законом «О потребительском кредите (займе). При этом заемщик сохраняет в отношении нового кредитора все права, предоставленные ему в отношении первоначального кредитора в соответствии с федеральными законами.

19. Порядок предоставления заемщиком информации об использовании займа на цели приобретения недвижимого имущества:
Не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество заемщик обязан предъявить оригиналы свидетельства и договора купли-продажи с указанием о приобретении недвижимого имущества за счет заемных средств, предоставленных займодавцем, и возникновении при государственной регистрации права собственности покупателя ипотеки в силу закона в пользу займодавца.

20. Подсудность споров по искам займодавца к заемщику:
Споры по искам займодавца к заемщику разрешаются в районных судах по месту жительства ответчика.